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AXHOME IMMO

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Appartement à louer 1 chambre à Luxembourg-Neudorf

  • Référence : 85186469
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-58,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 ares
  • Etage : 1
  • Loyer : 1 900 €
  • Provision sur charges : 360 €
  • Dépôt de garantie : 3 800 €
  • Honoraires d'agence : 950
  • Année de construction : 2018
  • Disponibilité : 2024-10-01
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description

AXHOME IMMO vous propose ce charmant appartement de 58 m² situé dans le quartier prisé de Neudorf rue de Grünewald à Luxembourg.

Ce bien lumineux comprend une chambre spacieuse, un salon agréable et une cuisine équipée. Les grandes fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques assurent une isolation optimale.

L’appartement est composé de:

Un hall d’entrée
Un séjour avec une cuisine ouverte
Une chambre
Un salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes et placard intégré
Un balcon de 7 m2 accessible depuis le séjour
Un jardin de 30 m2 accessible depuis la chambre
Une cave
Un garage privatif

L'appartement est doté d'équipements de sécurité modernes tels qu'un système d'alarme incendie et un vidéophone. Vous apprécierez le confort de cet immeuble avec ascenseur et des parties communes bien entretenues, incluant une laverie commune à disposition des résidents.

Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, et à 1 km de l'hôpital de Kirschberg cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. Proche des commerces, transports en commun et espaces verts, il conjugue parfaitement confort et praticité pour un quotidien agréable.

Les atouts:

Petite Résidence récente (2018) de 5 unités
Classe energie BB
1 km du Kirscberg
Garage privatif
Jardin privatif+ balcon


Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter :
-par téléphone: +352 691911993
-par email: info@axhome.lu

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier.

Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites.

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AXHOME IMMO bietet Ihnen diese charmante 58 m² große Wohnung im beliebten Stadtteil Neudorf in der Rue de Grünewald in Luxemburg an.

Diese helle Immobilie umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Die großen PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden sorgen für eine optimale Isolierung.

Die Wohnung besteht aus:

Eine Eingangshalle
Einem Wohnzimmer mit offener Küche
Ein Schlafzimmer
Einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und Einbauschrank.
Ein Balkon von 7 m2, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Ein Garten von 30 m2, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist
Ein Keller
Eine private Garage

Die Wohnung ist mit modernen Sicherheitseinrichtungen wie einer Brandmeldeanlage und einem Videotelefon ausgestattet. Sie werden den Komfort dieses Gebäudes mit Aufzug und gepflegten Gemeinschaftsbereichen, zu denen auch eine Gemeinschaftswaschküche gehört, die den Bewohnern zur Verfügung steht, zu schätzen wissen.

Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten und 1 km vom Krankenhaus Kirschberg entfernt. Sie ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen verbindet sie perfekt Komfort und Zweckmäßigkeit für einen angenehmen Alltag.

Die Vorteile:

Kleine, neue Residenz (2018) mit 5 Einheiten.
Energieeffizienzklasse BB
1 km von Kirscberg entfernt
Private Garage
Privater Garten+ Balkon


Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:
-per Telefon: +352 691911993
-per E-Mail: info@axhome.lu

Wir stehen Ihnen auch zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind.

Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung.

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AXHOME IMMO offers you this charming 58 m² apartment located in the sought-after Neudorf district on rue de Grünewald in Luxembourg.

This bright property comprises a spacious bedroom, a pleasant living room and a fully-equipped kitchen. Large PVC windows with triple glazing and electric shutters ensure optimum insulation.

The apartment comprises:

Entrance hall
Living room with open kitchen
a bedroom
A bathroom with walk-in shower, toilet and built-in cupboard
A 7 m2 balcony accessible from the living room
A 30 m2 garden accessible from the bedroom
A cellar
Private garage

The apartment is equipped with modern security features such as a fire alarm system and videophone. You'll appreciate the comfort of this building with elevator and well-maintained common areas, including a shared laundry available to residents.

Located in a quiet neighborhood close to all amenities, and 1 km from the Kirschberg hospital, this apartment is ideal for a single person or a couple. Close to shops, public transport and green spaces, it perfectly combines comfort and practicality for a pleasant daily life.

Benefits:

Small, recent residence (2018) with 5 units
Energy class BB
1 km from Kirscberg
Private garage
Private garden + balcony


For further information, please do not hesitate to contact us:
-by phone: +352 691911993
-by email: info@axhome.lu

We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property.

We are also at your disposal for free estimates.

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Dëst elegant Appartement zu Neiduerf, Lëtzebuerg bitt e modernem Wunnkomfort op 58 m². Mat engem zentrale Location, ass et ideal fir eenzel Leit oder Koppelen. Den Appartement ass mat engem feieralarm System, Lift, an Intercom ausgestatt, wat Är Sécherheet an Komfort garantéiert.

D'Wohneng disponéiert iwwer eng modern Kichen an en agreabele Livingraum mat vill natierlechem Liicht duerch déi grouss PVC-Fënsteren mat dräifache Verglasung. Elektresch Rollueden maachen et einfach, z'attéineren oder d'Licht ze blockéieren no Ärem Wonsch. En Videophon verbessert d'Géigendwaachsendekontroll.

Déi gemeinsam Wäschkichen leet et Iech un, all Dag bequem ze wäschen. Mat engem gemittlechen Schlofzëmmer an enger moderner Ariichtung, ass dëst Appartement eng exzellent Geleeënheet fir een agreabele Liewensstil zu Lëtzebuerg.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui

Sanitaires

Salle de douche1

Extérieur

BalconOui
JardinOui

Voiture

Garage1
Place de parkingOui

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

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Localisation

rue Grünewald, L-1912, Luxembourg